玉溪市江川区坚持把老旧小区改造作为重要民生工程、安居工程，持续强化“美好环境与幸福生活共同缔造”理念，按照共融、共建、共享、共治方式，将智慧技术、本地文化合为一体，实施老旧小区连片改造工程，建成江川美丽滨湖花园城幸福社区新样板。

走进改造后的文祥片区，围墙不见了，整洁平坦的道路将原来分散的小区连成一片，鲜花、绿植尽收眼底，一条条彩色道路直通各栋居民楼，一幅幅精美的墙画吸引着过往市民驻足欣赏。

“改造前，区林业局生活区这片坐处没有，站处也没有；改造以后，老人小孩都有玩处，很上档次，也很美丽。围墙拆了，从南到北、从西到东都走得通，非常便利，我们住在这里感觉很舒适。”市民杨丽芬说。

文祥片区改造前是24个连在一起却互不相通的老旧小区，围墙占据了大部分空间，小区内部道路狭窄，部分楼房外墙老旧，还有柴棚、车棚、违章建筑等，车位紧张，绿化较少，居民居住环境差，出行不方便。

文祥片区老旧小区连片改造项目是玉溪市老旧小区连片改造项目示范点之一，将片区内24个老旧小区，共计55栋893户、总占地面积9.3万平方米改为一个大小区。项目于今年2月28日开工，目前已完成拆围透绿、地下管网改造和小区道路交通、路面及地面改造等基础设施建设，正在建设完善相关配套公共服务设施。

文祥片区老旧小区连片改造坚持“围墙一律拆除、违建一律拆除、管线一律入地、物业一律入驻”的原则，拆围透绿、统一规划，形成“一街四园”布局，打造满足老、中、幼全龄段人群需求的生活场景。通过改造，低效场地和资产得以盘活利用，公共服务及配套设施更加齐全，智慧管理更加惠民，小区停车位配比由原来的1∶0.4增加到1∶1.3，绿化率由12%增加到20.54%。

作为全区老旧小区连片改造示范点，文祥片区将统筹连片改造带动引领城市更新，通过优化片区空间，完善小区功能，配齐各类公共服务设施，完善15分钟便民生活圈，建设老中青邻里综合服务中心，打造文创特色街区、现代智慧社区，提高城市发展的持续性、宜居性，打造美丽滨湖花园城幸福社区新样板。(特约通讯员 杜莎莎)