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曲靖市:实施生活小区品质提升专项行动 提升市民幸福感

发布时间:2021-10-13来源:曲靖市文明办

为进一步巩固提升全国文明城市创建成果和生活小区品质,2021年,曲靖市实施生活小区品质提升专项行动,全面改善小区居住环境、综合功能、公共服务和综合治理,提升市民获得感、幸福感、安全感。

强化党建引领作用 结合实际分类管理

2021年初,《曲靖市物业管理办法(试行)》正式实施,曲靖市结合实际印发实施了《曲靖市普通住宅小区物业服务管理等级标准(试行)》、《曲靖市物业服务企业信用评价管理办法》《曲靖市物业服务管理招标投标管理办法(试行)》三个配套文件,成立中共曲靖市物业行业委员会,不断强化党建引领作用。

同时,曲靖市不断完善小区物业管理,摸清底数,根据小区实际情况分类管理。今年,曲靖市住建局对中心城市生活小区进行全面摸排,中心城市共有小区921个,其中,有物业服务管理的小区393个、占42.7%,无物业服务管理的小区共528个、占57.3%;528个无物业服务管理的小区中,机关事业单位住宅253个、企业和社区居民住宅275个。

结合实际,曲靖市将积极推动老旧小区进行市场化、社会化物业服务管理,鼓励和支持物业服务企业为老旧住宅区提供公益性物业服务。多措并举解决老旧小区管理问题,对没有物业管理的小区,每年新增30个小区进行市场化管理、每年新增15个小区由业主自管,其余小区探索由社区代行业主委员会职责,组建物业公司或聘用管理人员,收取一定的物业服务费用,进行物业服务综合管理。对没有条件进行市场化管理的老旧小区探索由物业所在地的居(村)民委员会组成临时物业管理委员会,代行业主委员会职责,进一步研究解决好老旧小区物业服务问题。

全面改善小区居住环境

基础功能设施不完善、绿化景观配置不合理、车位与车辆之间的供需不平衡等问题,是许多老旧小区的通病,近年来,随着曲靖主城区老旧小区改造工作的全面推进,这些通病得到了有效缓解。

在麒麟区寥廓街道集祥小区,小区内垃圾分类智能柜、无人值守、24小时营业的智能生鲜柜、惠民又健康的社区直饮水机,小区居民生活十分智能。

在实施生活小区品质提升专项行动中,小区内老旧破损路面、绿化带、宣传橱窗、垃圾箱、路灯、楼道灯、消防设施、健身器材、无障碍设施、窨井盖、各类标识标牌、停车棚、停车位标线等设施进行了全面修复更新;对小区内墙面牛皮癣、乱拉电瓶车充电线、楼道乱堆杂物、高空悬物、乱搭乱建、乱养乱种等不文明行为进行清理整治,全面改善了小区居住环境。

目前,曲靖市921个小区中,完成 551 块无障碍信息指示牌设置、393个物业小区增设无障碍停车位、298个小区完成非机动车集中充电点建设,共修复小区道路4.32万平方米、维护灭火器18245个,强化了日常保洁,小区环境显著提升。